湘江創(chuàng)智園招租公告
長沙岳麓山國家大學(xué)科技城建設(shè)投資有限公司對湘江創(chuàng)智園進(jìn)行公開招租，歡迎廣大競選商參與?，F(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：一、項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱：湘江創(chuàng)智園2.項(xiàng)目概況：湘江創(chuàng)智園北接科園一路，南至桃花溪公園，東臨科創(chuàng)路，西靠麓景路，規(guī)劃面積約105畝，容積率1.85。長沙岳麓山國家大學(xué)科技城建設(shè)投資有限公司對湘江創(chuàng)智園進(jìn)行公開招租，歡迎廣大競選商參與。現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目信息
1.項(xiàng)目名稱：湘江創(chuàng)智園
2.項(xiàng)目概況：
湘江創(chuàng)智園北接科園一路，南至桃花溪公園，東臨科創(chuàng)路，西靠麓景路，規(guī)劃面積約105畝，容積率1.85。園區(qū)共包含18棟單體建筑，總建筑面積約19萬平方米，停車位1400余個，項(xiàng)目總投資約15.7億元。
3.招租單位：長沙岳麓山國家大學(xué)科技城建設(shè)投資有限公司
二、招租范圍及核心商務(wù)條款
1.招租范圍
湘江創(chuàng)智園辦公樓宇、孵化器、地下試驗(yàn)室及商業(yè)部分等。
2.核心商務(wù)條款
（1）含稅租金：精裝修不低于45元/平方米/月，毛坯35元/平方米/月，不含物業(yè)費(fèi)及其他，具體租賃單價(jià)根據(jù)樓棟、樓層而定。
（2）物業(yè)管理費(fèi)：8元/平方米/月。
（3）空調(diào)能耗費(fèi)：7元/平方米/月，空調(diào)使用制冷月度為每年6-9月，制暖月度為每年12-3月，每年空調(diào)使用月度共計(jì)8個月；物業(yè)空調(diào)可單獨(dú)計(jì)量電量的，空調(diào)能耗費(fèi)按照電費(fèi)收取。
（4）支付方式：租金押三付三，物業(yè)管理費(fèi)及空調(diào)能耗費(fèi)按季度支付。特殊情況一事一議。
（5）競租保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)：一個月租金且不超過10萬元，超過10萬元按10萬元計(jì)。
三、競租文件格式獲取方式
請聯(lián)系長沙岳麓山國家大學(xué)科技城建設(shè)投資有限公司獲取。
四、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)麓景路751號湘江創(chuàng)智園。聯(lián)系方式：匡先生 0731-81868878
項(xiàng)目效果圖
責(zé)編：鄒彥男
來源：湘江集團(tuán)
